Si usted está buscando ideas porque usted está adornando para vender una casa, hay una realidad sorprendente que usted debe tener en cuenta desde el principio. Y esa realidad parece ir en contra de los consejos que usted recibirá de otros expertos en la web, así que no dejes que te saque de la pista actual. La realidad es que las personas que están buscando en una casa con la posibilidad de comprar no están realmente interesados ??en su decoración. Esto puede sonar duro, pero que simplemente no están interesados ??en nada más que sus propios muebles y sus propias ideas de decoración. Pregunte a cualquier agente de bienes raíces y que tendrá el siguiente hecho confirmado - la gente que continuamente vienen a abrir casas para "obtener ideas" no son realmente los compradores. Son chismosos, y cada vez son ideas para su propia casa de la profesional y muebles hasta a fecha y una decoración que ven en la demostración hogares.
Naturalmente, no hace falta decir que usted no está interesado en espectadores. Usted está interesado en compradores calificados que están seriamente la compra de un nuevo hogar, y que están mostrando interés en su casa en venta. Así que, ¿cuáles son los verdaderos secretos para decorar para vender una casa? En este artículo compartiré dos secretos que son súper valiosa si se emplean adecuadamente. Y ellos no van a requerir una gran inversión de su tiempo o su dinero, por lo que tomar una respiración profunda y relajarse en eso. Estas ideas son la prueba del tiempo y completamente lógica cuando se piensa en ellos, ofreciendo sin trucos y que no implica magia.
El primer secreto es para vaciar su casa en lugar de salir y de comprar cosas para llenarlo aún más. Así es, se trata de un proceso de sustracción, no un proceso de adición en esta ecuación exitosa. Tomando distancia de casi todo en vista de que no es necesario utilizar a diario es un gran secreto de la puesta en escena de éxito. La estadificación es la palabra que los agentes profesionales y decoradores utilizan para describir lo que hacen para hacer un espectáculo en casa así a los posibles compradores, y es la palabra que puede inducir a error a los vendedores en el pensamiento de que "más es mejor", cuando todo lo contrario es realmente cierto . Un plan mejor es pensar en puesta en escena como un proceso de toma de una casa menos representativa del estilo y los gustos del vendedor, y mucho más para un comprador para imaginar sus pertenencias colocadas en el mismo espacio.
Vamos a explorar esta idea aún más ahora. La gran clave del éxito en la decoración de vender un condominio o una casa no es para decorar mucho a todos. Ciertamente no salir a comprar nueva decoración que se adapte a sus gustos como el vendedor. Ese puede ser el beso de la muerte en lo que se refiere al comprador. Sinceramente, puede que se sorprenda de lo poco de flexibilidad que muchas personas tienen en cuanto a ser capaz de usar su imaginación. En general, la mayoría de la gente no puede restar lo que están viendo y añadir lo que ya son dueños de los cuadros en el ojo de su mente. No es una habilidad común. Los artistas y los diseñadores tienen esta habilidad, pero la mayoría de la gente no.
Esa es la razón por la que va a ser muy por delante de su competencia si le quitas un gran porcentaje de sus pertenencias y colocarlos en una instalación de almacenamiento, asumiendo que no tiene otra casa ya. Quite todo lo que se puede quitar, incluso si resulta en su casa que parece ser demasiado repuesto o desnudo para su propio gusto. No es su gusto que usted está tratando de satisfacer ahora. Es gustos de su comprador y gusto que usted está tratando de acomodar, y la forma más eficaz de hacerlo es darles espacio para imaginar sus propios muebles y pertenencias en el espacio en el que sus muebles y pertenencias solían sentarse. Cuando se presenta el espacio con pocos muebles, la mente de un comprador puede imaginar mucho más fácil. Se puede imaginar a un centro de sofá y de entretenimiento familiar y evaluar si o no van a caber en un espacio particular. Este proceso de evaluación es la que se vendan las casas - en la propia mente del comprador. Es un hecho.
Ahora, vamos a suponer que usted ha empacado y eliminado una gran parte de su mobiliario y efectos personales de su casa. Es la moda magra en apariencia, a pesar de sus propias preferencias y la decoración de su ex. No hay otro secreto que puede emplear en este punto que viene de la idea de montar una casa para mostrar a los posibles compradores. Y esa idea implica color. Color marca la diferencia porque la gente tiene fuertes preferencias y opiniones sobre el color personales. Un determinado color o combinación de colores pueden atraer o repeler un comprador casi como magia. Tendrías que ver este fenómeno en acción para apreciar realmente el poder del color en la venta de una casa.
Sólo tienes que tomar en la fe, por el momento, e ir con el flujo de esta idea. Una vez que usted tiene sólo unos pocos artículos que quedan en cada habitación, porque el resto ha sido puesto en el almacenamiento, mirar de cerca lo que queda. ¿Los colores de los muebles y los demás elementos de coordenadas? ¿Es que armonizan? Estas son preguntas que los decoradores profesionales pueden responder en un instante, ya que están muy familiarizados con los diagramas de colores y la idea artística de colores de coordinación y armonización. El resto de nosotros no puede usar las mismas palabras, pero nos podría decir algo como: "Esas almohadas realmente van con ese sofá, ¿no es así?" Tenemos una idea general de lo que se ve bien, y lo que parece fuera de lugar. Por supuesto, las mujeres generalmente tienen un mejor sentido de esto que los hombres, en la mayoría de los casos.
Si usted es un hombre y no hay co-seller femenino, o su agente de bienes raíces no es una mujer, ya sea, por favor, tómese el tiempo para obtener el asesoramiento de algunas amigas. Si usted tiene amigas que son artísticos, que es incluso mejor. Que esas mujeres le dan un consejo, que puede dar lugar a sus muebles o la pared reordenando decoración para que no haya áreas de coordinación y armonización de color. Esto actúa como un señuelo para los compradores, a pesar de que pueden incluso no ser conscientes de ello. Los grandes almacenes organizan mercancía por el color, y usted puede preparar su casa para vender por la organización de sus muebles por el color, también, especialmente cuando usted está adornando para vender una casa.
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