La Segunda Hipoteca Préstamo con Garantía Hipotecaria

Una segunda hipoteca también puede ser referido como un préstamo con garantía hipotecaria. Es, en esencia, un préstamo garantizado que no tiene rival, o subordinado, a la primera hipoteca sobre la propiedad. La cuestión clave para cualquier persona obtener este tipo de préstamo es la cantidad de capital que tienen en su casa. En última instancia, determinar la cantidad de dinero que se puede asegurar a los propietarios de viviendas utilizan.

La equidad es la cantidad de dinero que se paga abajo en el hogar, o puede ser el valor de la casa menos los préstamos adeudados sobre la casa. La principal razón para sacar una segunda hipoteca es tomar la equidad de su casa y convertirlo en dinero en efectivo en el bolsillo. Lo que esto significa es que si usted tiene suficiente capital en su casa usted puede pedir prestado dinero usando su casa como garantía. Hay tres tipos básicos de préstamos para elegir: la segunda hipoteca tradicional, un préstamo con garantía hipotecaria, o una línea de crédito hipotecario.

Una segunda hipoteca no debe confundirse con una refinanciación de la hipoteca o re-hipoteca. Cuando usted refinancia su hipoteca en primer lugar va a reemplazar su viejo préstamo con un nuevo préstamo por lo general a una mejor tasa de interés. Una segunda hipoteca o préstamo con garantía hipotecaria, es otro préstamo, además del préstamo principal, que se traducirá en dos pagos mensuales. Es importante distinguir los dos para asegurarse de que dos pagos no afectarán seriamente su presupuesto mensual.

Los intereses pagados por una segunda hipoteca, hasta los primeros $ 100,000 en préstamo, es deducible de impuestos a condición de que el préstamo se encuentra en su residencia principal. Cabe señalar que las tasas de interés de los préstamos con garantía hipotecaria son generalmente más altas que una primera hipoteca, por lo general en el rango de 2-4% más alto. Pero la tasa de interés de un este tipo de préstamo garantizado será más baja que en un préstamo sin garantía, como por ejemplo un préstamo de coche y mucho, mucho más baja que se encuentra en una tarjeta de crédito.

Las razones más comunes para obtener un préstamo son para pagar las tarjetas de crédito de alto interés u otras deudas de tasas de interés más altas, la restauración de la casa, los asuntos familiares urgentes, tales como la educación, la consolidación de la deuda médica, etc Esto se llama y la refinanciación y es un buen forma de aprovechar el valor de los activos de su casa para satisfacer sus necesidades de inversión y presupuesto, y le ayuda a evitar incurrir en altos intereses de la deuda sin garantía como tarjetas de crédito. Si usted tiene una amplia deuda de tarjetas de crédito, y no está haciendo progresos en pagarla en un horario mensual, una segunda hipoteca puede ser un buen movimiento.

Hay un par de cosas que alguien que recibe una segunda hipoteca con garantía hipotecaria debe tener en cuenta. Una segunda hipoteca pone un segundo cargo en su casa, lo que significa que el segundo proveedor de hipotecas puede tomar una parte de cualquier producto si su casa tiene que ser vendido. Lo que es peor, si usted paga la hipoteca de primer grado, pero no paga el segundo, ese prestador hipotecario puede apoderarse de su casa, incluso si el importe en cuestión es relativamente pequeño.

Conseguir un segundo hogar préstamo hipotecario puede ser una buena manera de utilizar la equidad en su casa para hacer cualquier cantidad de cosas. Al igual que todas las decisiones financieras que utilizan un segundo préstamo para la vivienda debe ser considerado cuidadosamente en todos los aspectos. Si tiene sentido y encaja dentro del presupuesto mensual, entonces es algo que debe ser considerado seriamente.